Unii proprietari de case își dau seama adesea doar după ce casa a fost construită sau cumpărată că un balcon ar fi fost frumos. Dar asta nu este o problemă, deoarece poate fi modernizat.
Oh, ce frumos este când te poți bucura deja de soare în aer liber la micul dejun dimineața sau petreci serile blânde de vară confortabil împreună cu prietenii pe balcon. Desigur, dacă deții o casă, poți de obicei să aștepți cu nerăbdare propria ta grădină. Dar un balcon este altceva. Aici te poți bucura de aer curat fără a fi văzut direct. Și asta chiar și pe ploaie, atâta timp cât balconul este acoperit. Dar dacă casa este deja în picioare, dar nu există balcon? Atunci nu este deloc o problemă. La urma urmei, puteți adăuga și un balcon mai târziu și chiar puteți crește valoarea proprietății dvs.
În acest articol, am dori să vă arătăm ce variante sunt disponibile pentru modernizarea balcoanelor, ce ar trebui să luați în considerare atunci când adăugați un balcon și ce costuri trebuie să luați în considerare.
Determinați locația/dimensiunea balconului
În primul rând, desigur, trebuie să determinați locația și dimensiunea balconului. Dacă aveți mai multe opțiuni din care să alegeți, atunci utilizați următoarele criterii pentru a decide unde ar trebui amenajat balconul:
- V-ar plăcea să vă puteți bucura de soarele de dimineață, de amiază sau de seară?
- De unde ai cea mai bună vedere?
- Unde este cel mai liniștit loc?
Orientarea balconului trebuie luată în considerare cu atenție. Pentru că nu toată lumea vrea să stea pe balcon în soarele arzător. Potrivit www.meinfoto.de sunt:
- Balcoane orientate spre sud, special pentru adoratorii soarelui
- Balcoane orientate spre est perfecte ca loc de mic dejun
- balcoane de vest pentru iubitorii apusului
- balcoane de nord ca refugiu umbrit
potrivit perfect. Odată ce ai clarificat unde ar trebui să meargă balconul, singura întrebare rămasă este cât de mare ar trebui să fie. Ar trebui să fie doar un mic balcon pe care să vă relaxați sau mai degrabă unul mare pentru întreaga familie, pe care să puteți amplasa un grup complet de locuri?
Ce fel de balcon pentruExistă o modernizare?
Odată ce ați clarificat poziția și dimensiunea balconului, acum trebuie să vă decideți asupra unei variante de balcon potrivite. Puteți alege dintre următoarele variante:
❍ Imaginează-ți un balcon:
Probabil cel mai simplu mod de a adăuga un balcon mai târziu este balconul din față. După cum sugerează și numele, cu această variantă balconul este pur și simplu „plasat lângă casă”. Acest lucru funcționează atât de ușor, deoarece balconul din față stă independent pe patru suporturi și, prin urmare, este autoportant. Prin urmare, pentru atașarea balconului sunt necesare doar câteva puncte de ancorare pe fațadă. Efortul de cultivare este așadar foarte mic și nici costurile pentru balcon nu sunt atât de mari.
❍ Balcon extins:
Spre deosebire de balcoanele din față, balcoanele extensibile stau doar pe două suporturi în fața fațadei. Sunt stabilizate de o fundație de beton. În plus, suporturile de podea ale balconului sunt atașate de tavan cu ancore de fixare. Acesta este, de asemenea, motivul pentru care nu este nevoie de alte sprijinuri acolo. Prin urmare, acest model de balcon este ideal pentru modernizare sau pentru reproiectarea sau renovarea unui balcon. În plus, balconul suplimentar este și unul dintre modelele de balcon ieftine.
❍ Balcon cantilever (numit și balcon cantilever):
Dacă balconul urmează să fie situat deasupra unei alee, alee, parcare sau similar, unde suporturile cu fundații nu sunt posibile sau sunt în cale, atunci un balcon cantilever este exact alegerea potrivită. Pentru că acesta este pur și simplu „atârnat” pe fațadă cu ajutorul suporturilor de perete. Dar nu vă faceți griji: dacă zidăria este stabilă și intactă, suporturile care sunt atașate de peretele casei pot suporta cu ușurință întreaga greutate a balconului.
❍ Balcon alcov:
Casa ta are un alcov sau vrei să adaugi ceva spațiu de locuit într-un colț al casei tale? Atunci aceasta este, de asemenea, o modalitate ideală de a amenaja un mic balcon sau de a adăuga unul mai târziu. Pentru că nișele în special creează o atmosferă confortabilă. Aici puteti alege intre un balcon de proiectie, un balcon de extensie sau un balcon autoportant. Singura diferență față de modelele menționate mai sus: balcoanele de nișă sunt de obicei la comandă - deci sunt și ceva mai scumpe.
Cum să faci tranziția de la casă la balcon?
Odată ce alegerea unui balcon a fost făcută, mai trebuie să vă gândiți la modul în care doriți să proiectați trecerea de la casă la balcon. Totul depinde de aicidespre cât de mare ar trebui să fie balconul care urmează să fie construit și dacă ați dori să profitați de ocazie pentru a vă inunda spațiul de locuit cu mai multă lumină. Practic, puteți alege între
- uși simple rotative/uși ferestre (pot fi deschise și închise ca la ferestre)
- Uși glisante (ușa este împinsă în lateral)
- Uși glisante paralele cu înclinare (pot fi înclinate și glisate lateral)
- Perete de sticlă pliabil (panourile de sticlă sunt pliate împreună)
Dacă doriți să faceți tranziția de la sufragerie la balcon fără bariere, vă recomandăm să folosiți o ușă cu lift și glisare. Pentru că ușile de ridicare și glisare permit un pasaj foarte larg. În plus, aripile rulează într-o șină în podea în partea de sus și de jos. Prin urmare, nu există elevație, ceea ce face trecerea complet fără bariere. Un alt avantaj: acum există chiar și modele care sunt alimentate de un motor electric (văzute pe oknoplast.de). Aceasta este soluția perfectă pentru ca persoanele cu dizabilități fizice sau persoanele în vârstă să urce pe balcon fără prea mult efort.
Care sunt costurile?
Dacă ați decis să adăugați un balcon mai târziu, de obicei trebuie să luați în calcul costuri cuprinse între 10.000 și 15.000 de euro. Prețul materialului pur pentru balcoanele de proiecție și extensie este de obicei doar în jur de 3.000 până la 4.000 de euro (pentru balcoanele în consolă între 5.000 și 6.000 de euro), dar există și costurile pentru:
- Balustradă ➜ aproximativ 100 - 400 de euro pe metru rulant
- Ușa de la balcon ➜ aproximativ 600 - 1000 de euro
- Montare balcon și balustradă ➜ aproximativ 3.000 - 4.000 euro
- Introducerea ușii balconului ➜ aproximativ 300 euro
- Permis de construire ➜ aproximativ 400 de euro
Cât de scump va fi întregul proiect pentru adăugarea unui balcon depinde în cele din urmă de tipul de balcon, ușă, balustradă etc. pe care îl alegeți. Puteți obține o imagine de ansamblu precisă a modului în care sunt calculate costurile pentru extinderea ulterioară a unui balcon la Kostencheck.de.
Sfatul nostru de economisire:
Dacă doriți să vă îndepliniți visul propriului balcon, nu trebuie să fie inutil de scump. Daca optezi pentru un balcon imaginar cu balustrada simpla si usa rotativa pentru accesul la balcon, poti economisi multi bani si totusi sa obtii un balcon minunat. La urma urmei, fiecare balcon poate deveni confortabil - indiferent dacă este ieftin sau scump.
Extinderea ulterioară necesită un permis?
Pe scurt: Da. pentrueste necesară construirea unui balcon. La urma urmei, vrei să schimbi semnificativ aspectul casei. În plus, cerințele pentru statică și stabilitate la adăugarea unui balcon ulterior sunt foarte mari. Prin urmare, trebuie să depuneți o cerere de construcție către autoritatea de construcție, care conține următoarele informații:
- Dimensiunea și poziția balconului
- Distanțe față de vecini
- Planuri de etaj, cote și plan de locație cu balcon
Dacă angajați un constructor profesionist de balcoane, de obicei veți ucide două păsări dintr-o singură piatră. Pentru că nu numai că îți poate prezenta cea mai bună soluție de balcon pentru casa/apartamentul tău și apoi ți-l poate construi, el știe și exact ce trebuie să iei în considerare pentru ca proiectul tău să fie aprobat.